新版租賃契約將於9月1日上路，內容包括電費不得超過台電電費上限、租賃期間不得調漲租金、明訂租賃雙方提前終止租約之情形等6大重點，對租屋族而言，有助促進與房東間的對等關係；不過，房仲業者提醒，民眾租屋時，仍常有資訊、預算及品質不對等的問題，仍須審慎應對。 簽約前應詳閱契約書內容　建議採用新版住宅租賃契約 新版租賃契約內容包括6大重點 第一、租賃期間不得調漲租金 第二、電費不超過台電夏月及非夏月最高每度金額 第三、住宅修繕期間不能居住使用，可要求扣除部分租金 第四、明定租賃雙方得提前終止租約之情形 第五、房客遺留物經催告不取回，視為拋棄所有權 第六、不得限制房客遷戶籍及申報租賃費用支出。 內政部也提醒，民眾簽訂租賃契約前，一定要詳閱契約書內容，並儘量採用新版住宅租賃契約，若有任何塗改，雙方須於更改處簽名或蓋章，確保雙方權益，民眾若需要新版住宅租賃契約，可至內政部地政司網站「租賃條例專區」中下載。 若遇到新簽訂契約內容與規定不符部分，可要求出租人修改或拒絕簽約，以此保障自身權益。另外，若租約內容與規定不符部分，依消費者保護法第56條之1規定，經限期改正而屆期不改正者，可處3萬至30萬罰鍰。 「資訊、預算、品質」.........More