突如其來的新冠疫情，讓向來勢同水火的房東與房客關係雪上加霜，政府為房客減壓，提倡緩交房租，結果補了西牆、卻拆了東牆，一手成就了猛吃霸王餐的租霸，另一手造就了苦吞啞巴虧的房東。 租房糾紛是長期存在的問題，但在新冠肺炎疫情下，華人小房東因收不到房租，無法支付銀行貸款，又要繳交紐約高額地稅，苦惱地一夜白頭；有的租客領到聯邦和州府失業救濟金，又有州府「禁止驅趕租客令」的保護，硬是不繳房租，惡意變成租霸。 這場新冠疫情中，紐約的租客家庭除可獲聯邦政府發給成人1200元、兒童500元的紓困金，失業者每周可領聯邦政府600元，以及州府根據報稅額度一周給付最高504元失業救濟金，再加上紐約市府對公校孩子提供餐點，以及數百元食物補助金來看，這筆「災難財」確實讓部分家庭在失業期間的收入，要比平時上班多。 還有，州長葛謨(Andrew Cuomo)在疫情蔓延的3月下旬，頒布為期90天的暫停驅趕租客命令，禁止住宅建築和商用建築的房東，用任何方式驅逐租客或恣意清空租客房間，又於5月初延長該令到8月20日。 這項命令確實能保障因失業而無法支付房租者安心在家避疫，也能保護當時仍須外出工作者，不用擔心無故遭房東驅趕，落得無家可歸；不過，儘管大多人都能理解和感謝政.........More